{"id":6573,"date":"2024-10-20T15:40:47","date_gmt":"2024-10-20T13:40:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.itistudio.com\/?post_type=progetto&#038;p=6573"},"modified":"2026-10-14T15:41:08","modified_gmt":"2026-10-14T13:41:08","slug":"hybrid","status":"publish","type":"progetto","link":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/progetto\/hybrid\/","title":{"rendered":"Hybrid"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":62071,"parent":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"macro-tipologia-progetti":[17],"tipologia-progetto":[5],"class_list":["post-6573","progetto","type-progetto","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","macro-tipologia-progetti-progettazione","tipologia-progetto-residenza"],"acf":{"scheda_tecnica":{"nome_cliente":"Investire sgr","categoria_progetto":"Architettura","dimensione":"20.148mq SV","galleria":[62050,62052,64239,64241,62058,64243,64245,62064,64247,64249,62070],"descrizione_iniziale_progetto":"<p><span style=\"font-size: 15.4px;\">Vivere \u00e8 quello che fan tutti, ed anche abitare. Sembrerebbe scontato parlare di vivere ed abitare, come voler separare per poi riunire due aspetti di una stessa vita. Ognuno di noi abita la sua casa per poi vivere anche in altri spazi: l\u2019ufficio, i negozi, i ristoranti, i parchi, i cortili, le strade, i musei, le piazze\u2026\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 15.4px;\">Viviamo dentro e attraverso una miriade di spazi, in tempi diversi con persone diverse, con stati d\u2019animo personali sempre in divenire.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 15.4px;\">Diversamente da altri progetti, questo mette in evidenza come ogni aspetto della vita, quindi ogni luogo, abbia un suo valore. Tutto accade in un quartiere di Milano, tra via Nicolini-Sarpi-Bramante, ormai oggi considerato in un\u2019area centrale della citt\u00e0 di Milano tra<\/span><span style=\"display: inline !important;\">il cimitero Monumentale, porta Nuova, l\u2019Arena e corso Sempione. La condizione di partenza \u00e8 stratificata e densa di storie e di storia.<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 15.4px;\">La citt\u00e0 si sta aprendo sempre di pi\u00f9. Sempre meno sono gli spazi recintati all\u2019interno della citt\u00e0 come se la protezione fosse la citta stessa e viceversa quanto pi\u00f9 la citt\u00e0 si apre tanto pi\u00f9 aumenta la qualit\u00e0 diffusa sia per chi la abita, sia per chi la vive. Obiettivo di questo progetto \u00e8 di trovare un equilibrio nella promiscuit\u00e0 di ogni f<\/span><span style=\"display: inline !important;\">unzione superando il principio per cui la citt\u00e0 finisce dove inizia l\u2019edificio. Il sistema edilizio pu\u00f2 diventare un sistema che integra le singolarit\u00e0.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"display: inline !important;\"><span style=\"font-size: 15.4px;\">OGGETTO: Il beauty Contest ci invita a progettare un nuovo complesso residenziale di social Housing da edificare in ristrutturazione di quello esistente su un\u2019area di circa 5.500 mq confermando la vocazione commerciale e lo sviluppo e l\u2019integrazione sociale, prevedendo quindi circa 11.000 mq di residenziale, 3.000 mq di commerciale, 400 mq di servizio ai residenti, oltre ai parcheggi e adeguati spazi esterni.\u00a0<\/span><\/span><\/p><p>PROPOSTA PROGETTUALE:\u00a0<span style=\"display: inline !important; font-size: 15.4px;\">Realizzare abitazioni di qualit\u00e0 economicamente accessibili\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 15.4px;\">Abbiamo capito che quanto pi\u00f9 nel progetto si \u201crisparmia\u201d superficie costruita generica, tanto pi\u00f9 \u00e8 possibile aumentare la qualit\u00e0 delle singole unit\u00e0. Certamente \u00e8 un principio che va ponderato e valutato attentamente in ogni progetto. In questo caso il progetto\u00a0<\/span><span style=\"display: inline !important;\">adotta queste principali soluzioni:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-size: 15.4px;\">Ridurre il numero e razionalizzare la posizione dei corpi scale.\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 15.4px;\">Recuperare spazio nel sottotetto considerando gli interpiani esistenti generosi<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 15.4px;\">Dare una giusta proporzione delle corti interne; riproporzionando l'ampio cortile a ovest, allontanando i nuovi edifici nella corte dai fabbricati esistenti a est, confermando i fronti ciechi esistenti in aderenza a propriet\u00e0 di terzi a Nord per aumentare la dimensione dei vuoti tra fabbricati, aumentato la superficie utile a parit\u00e0 di volume dei nuovi edifici nella corte con l\u2019aggiunta di un piano resa possibile\u00a0<\/span><span style=\"display: inline !important;\">dall\u2019altezza e dagli interpiani dei fabbricati esistenti, riducendo la SLP da insediare nella corte avendo aumentato il calibro dell'edificio su strada con la realizzazione di un aggetto lato cortile di circa 1.5mt.\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 15.4px;\">Usare le coperture come spazi di respiro<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 15.4px;\">realizzare pareti verdi nelle corti interne che contribuiscano alla qualit\u00e0 dei luoghi.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"display: inline !important;\"><span style=\"font-size: 15.4px;\">Alla base del complesso si sviluppa un percorso di circa 120 mt sul quale si articolano tre spazi aperti di diversa natura, ma tutti di cerniera tra il vivere e l\u2019abitare. La prima piazza di circa 650mq, naturale estensione di via Paolo Sarpi, \u00e8 la pi\u00f9 importante per posizione e accessi. Vi affacciano commercio, spazi di lavoro creativi e il bar. Sulla seconda piazza pi\u00f9 protetta, di circa 300 mq, si affacciano i servizi ai residenti, dal living al repair caffe, la ludoteca e leggermente defilata l'officina presidiata dall'ufficio del gestore. La terza \u00e8 la piazzetta degli artigiani, di circa 200mq, con il Co-Lab al centro di un interesse comune. La sfida \u00e8 certamente quella di individuare strategie che possano consentire di alimentare di interessi questi\u00a0<\/span><br><\/span><\/p>","cod":"1180993","tipologia":"Residenza","stato":"Progetto","data":"2018","iti_team":"Tobia Marcotti, Filippo Resteghini, Angelo Pomes, Dmitry Krivorogov, Constanza Fernandez Abad, Francesco Lostaffa, Nadezhda Safronova","servizi":[37],"credits":"","sketchbook":null,"associazione_tra_progetti":null}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetto\/6573","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/progetto"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/progetto"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62071"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"macro-tipologia-progetti","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/macro-tipologia-progetti?post=6573"},{"taxonomy":"tipologia-progetto","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.itistudio.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipologia-progetto?post=6573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}